[小區(qū)介紹]：奧園小資天堂是南國奧園雙面臨路段的一個商業(yè)中心，周邊現(xiàn)已匯聚有六大商圈，包括年人口總量超過750萬人次的迎賓路美食商圈、長隆旅游商圈、會展商圈、洛溪商圈、市橋商圈以及斥資400億打造的新火車站商圈，除此之外，華南板塊現(xiàn)有的50萬社區(qū)居民，以及未來規(guī)劃的350萬居住人群都會成為小資天堂的輻射范圍。 小資天堂作為南中國首家藝術(shù)創(chuàng)意街區(qū)，以差異化的藝術(shù)主題定位，除了吸引周邊的人群，還將吸引眾多慕名而來的消費(fèi)人群。南奧小資天堂的公寓有兩種：一種是投資型的公寓，以藝術(shù)為主題，前5年委托有46年酒店管理經(jīng)驗(yàn)的東方賓館統(tǒng)一經(jīng)營管理。酒店的客房、大堂和其他公共空間均按星級酒店裝修、配置。5年后，業(yè)主可選擇繼續(xù)委托東方賓館管理，也可收回自用或作其他用途。一種是集自用、辦公、投資等多功能為一體的主題公寓。面積在50－120㎡之間，均價7000元左右，相比同區(qū)域的住宅均價大多超過1萬，其升值潛力巨大。 南奧·小資天堂定位是華南板塊一個極具特色、活力、創(chuàng)意激情的酒店物業(yè)，宜商、宜居、宜辦公、更宜投資，用途廣泛。針對藝術(shù)酒店公寓的用途，業(yè)內(nèi)已有打油詩：“一個人住；兩個人住；閑著不住堆雜物；養(yǎng)只寵物；開公司，隨你怎么住；交給東方賓館客人住，收點(diǎn)房租”。