[小區(qū)介紹]：菲爾小城，地處嘉陵江畔，高家花園大橋橋頭，以層層上升的總規(guī)布局，形成由3棟迷你洋房、2棟情景電梯小高層、2棟景觀高層圍合而成的獨(dú)立組團(tuán)…菲爾小城，一個(gè)既與大川水岸成熟大社區(qū)融會(huì)貫通，又相對(duì)獨(dú)立互不干涉的組團(tuán)，共享大盤氣度，盡展純居社區(qū)品格。1.98的超低容積率，24.8%的建筑密度，建筑設(shè)計(jì)極其考究地規(guī)劃著每一寸土地。核心賣點(diǎn)說(shuō)明根據(jù)項(xiàng)目及房地產(chǎn)市場(chǎng)客觀情況，結(jié)合區(qū)域發(fā)展態(tài)勢(shì)對(duì)本項(xiàng)目的宣傳重點(diǎn)進(jìn)行梳理及篩選，總結(jié)為以下五大方面。1）江景資源本項(xiàng)目有近千米江岸線，淺丘地形，造成了這里絕佳的江景景觀。同時(shí)，這段的江水資源是重慶主城最為純凈的河段。 2）產(chǎn)品特質(zhì)：本項(xiàng)目系大川公司開發(fā)的重點(diǎn)項(xiàng)目，公司將其打造的一梯兩戶板式設(shè)計(jì)、整體規(guī)劃的低密度、面積緊湊的小戶型的產(chǎn)品及項(xiàng)目總體規(guī)劃設(shè)計(jì)，將是使樓盤整體品質(zhì)從市場(chǎng)同質(zhì)化項(xiàng)目供應(yīng)中脫穎而出的關(guān)鍵之一。產(chǎn)品形態(tài)本身由Mini洋房、情景電梯、景觀高層組成，選擇面廣也是區(qū)隔市場(chǎng)上眾多高層產(chǎn)品的要素之一。3）原生地貌：周邊環(huán)境擁有大量的原生植被，整個(gè)社區(qū)環(huán)境安靜、清幽、離塵不離城，引領(lǐng)純臻生活潮流。4）成熟大社區(qū)位處石馬河純生活區(qū)的區(qū)域特征，令其即可得享居住所需要的那份寧?kù)o；又因項(xiàng)目毗鄰江北中心區(qū)，與沙坪壩核心一橋之隔，更能領(lǐng)略都市的無(wú)盡繁華。社區(qū)本身，1000畝大盤帶來(lái)齊備的配套， 前期物業(yè)的會(huì)所、游泳池、及運(yùn)動(dòng)休閑設(shè)施為生活帶來(lái)便利，大川配套小學(xué)、幼兒園讓業(yè)主后顧無(wú)憂。隨著前期業(yè)主的不斷入住，及大二期的未來(lái)規(guī)劃都可作為未來(lái)權(quán)重宣傳的要素。