[小區(qū)介紹]：花樣年香年廣場商務寫字樓位于河西區(qū)陳塘科技商務區(qū)，距城市中心約7.8公里，距外環(huán)線約4公里，距空港物流區(qū)約12公里，交通十分便捷。且隨著天津城市向南發(fā)展及的遷入，和陳塘科技園自身發(fā)展規(guī)劃的不斷落實，區(qū)域?qū)⒊尸F(xiàn)巨大發(fā)展?jié)摿Α１卷椖烤唧w位于東江道與內(nèi)江道交口，緊鄰河西區(qū)行政服務許可中心。東至規(guī)劃路（10米寬單行路），南至梅江道（16米寬的雙向兩車道），西至內(nèi)江道（30米寬的雙向6車道），北至東江道（目前正在修建，未來將成為雙向8車道的主要交通干道，比新修的珠江道更為重要，帶動項目區(qū)域交通發(fā)展，提升項目通達性），加之現(xiàn)有及未來規(guī)劃的多條軌道交通（1.7.10.11號地鐵）及公共交通（列舉主要通往市區(qū)的交通干線，如657，676,連接城市各方，出行便捷），使本項目具備便捷的立體交通網(wǎng)絡，通達性強。項目總占地面積15408.9平方米，總建筑面積55091.7 平方米，其中地上建筑面積46226.7平方米，地下建筑面積8865平方米，建筑密度33.68，容積率3.0，綠化率高達25%。項目由兩棟14層高層寫字樓和西側(cè)2層商鋪及中間4層獨立辦公寫字樓組成。建筑結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，整體寫字樓配有車位295個，地下車位172個，地上車位123個，實現(xiàn)100平米內(nèi)配備1個車位。充足的車位既可滿足進駐企業(yè)的停車問題，還能使商務往來人員實現(xiàn)地上便捷化的停車。香年廣場商務寫字樓完全按照甲級寫字樓的配套標準進行建設，首先從樓宇的外立面來講，其立面運用全干掛工藝，鋪裝淺米色石材幕墻，配以簡約且硬朗的方形窗，屋頂采用平屋頂設計，造型現(xiàn)代。凸顯建筑端莊的商務氣息和高雅的品格，匹配甲級商務體的立面形象，拔升企業(yè)高端商務形象。