[小區(qū)介紹]：麗水灣別墅是目前南寧地區(qū)唯一依山而建的半山坡度全江景的高檔別墅住宅小區(qū)。項(xiàng)目地處南寧市東南面，與重點(diǎn)開(kāi)發(fā)的鳳嶺小區(qū)相距咫尺，距南湖11公里，離桂南高速隔路南寧交匯處約4公里。小區(qū)由仙葫大道、民族大道直通市區(qū)，實(shí)地測(cè)算“麗水灣”到瑯東CBD商務(wù)區(qū)僅10分鐘車程，非常符合現(xiàn)代生活與商務(wù)辦公的基本要素要求。 麗水灣別墅項(xiàng)目所處地塊坐北朝南，呈現(xiàn)北高南低的現(xiàn)狀，自然坡度為20%，南面邊緣接仙葫大道左側(cè)，隔路即為邕江。邕江由西向東流淌，在此處突然轉(zhuǎn)向南去，呈U型，以180°回旋在山腳下穿過(guò)，江灣景觀絕佳。 麗水灣別墅項(xiàng)目總用地面積173392 平方米，總建筑面積約為91211平方米，別墅住宅為79022平方米，綜合樓 9738平方米,公共建筑2450平方米(包括會(huì)所、物管用房等)。麗水灣別墅項(xiàng)目分三期開(kāi)發(fā)，其中一期建筑面積為115756平方米,獨(dú)立別墅26棟，已開(kāi)發(fā)完成，并順利交付業(yè)主使用。二期建筑面積為37529平方米，有獨(dú)立別墅24棟，雙拼別墅36棟，退臺(tái)別墅5棟，合計(jì)65棟，116套；一、二期已交付使用。三期全面施工當(dāng)中。 麗水灣別墅小區(qū)管理上選用上海精倫公司（上市公司）的智能化安防系統(tǒng)和智能化網(wǎng)絡(luò)服務(wù)系統(tǒng)。麗水灣別墅小區(qū)內(nèi)有8560m2的大型會(huì)所（內(nèi)設(shè)有超市，醫(yī)療保健中心，美容美發(fā)中心，中、西餐廳，咖啡廳，桑拿，健身房等多項(xiàng)服務(wù)配套設(shè)施），并實(shí)行24小時(shí)、一站式、管家式服務(wù)。 麗水灣別墅正位首府南寧出海門戶仙葫灣畔，距瑯東中央?yún)^(qū)僅8公里。