[小區(qū)介紹]：柏林山水是由北京明日房地產(chǎn)開發(fā)有限公司在密云開發(fā)的首個高檔物業(yè)。公司遵循“生態(tài)住宅、景觀住宅、人文住宅”的開發(fā)理念，將項目定位為“高品位生活社區(qū)的市場領(lǐng)先者”，倡導(dǎo)“山水自然，悠閑相依”的生活意境；項目總占地達(dá)108畝，總建筑面積13.7萬平方米，分為庭院Townhouse和山水公寓兩大組團(tuán)。地理位置、交通配套柏林山水項目位于素有“京都之郊野、山水之大觀”之稱的生態(tài)衛(wèi)星城——密云縣，地處長城環(huán)島南側(cè)，水源路與檀西路交匯處，距京承高速進(jìn)出口2500米，城際巴士980、970站距項目300米，交通配套及通達(dá)性比較好。“觀山·親水”的山水景觀環(huán)境密云因山水自然景觀資源極為豐富、生態(tài)環(huán)境優(yōu)越而久負(fù)盛名，這里山清水秀、空氣清新、陽光清澈，成為京城客群置業(yè)、休閑、度假、養(yǎng)生的首選地。柏林山水緊鄰潮河景觀帶100米、近觀南山山景；項目依托密云大的生態(tài)景觀環(huán)境，切合周邊山水自然景觀資源，從項目的園林景觀規(guī)劃入手，“先造景、后建房”，通過“坡地、臺地”的造景手法，在項目四周營造高爾夫果嶺景觀，讓居住充分“回歸自然本性”。社區(qū)內(nèi)園林景觀，在規(guī)劃上采用平面植被、喬木植株、枯石水系、藝術(shù)小品等“層次”景觀綠化手法，強調(diào)社區(qū)園林景觀的層次感和參與性，形成建筑、人、景觀的和諧共融。質(zhì)感建筑、人性住宅庭院Townhouse：借鑒德式建筑的風(fēng)格與神韻，簡約而不乏厚重的內(nèi)涵和氣質(zhì)，親切而自然；咖啡色面磚，詮釋經(jīng)典與恒久；斷橋鋁合金窗、安防系統(tǒng)等等，奠定了柏林山水高品位居住社區(qū)的基本格調(diào)。單套戶型180—220㎡的建筑面積，層高2.8米的近50㎡的陽光地下室，演繹“有天有地”的類別墅人居空間；入戶庭院和每戶24㎡的南向超大露臺，詮釋兩個庭院的兩種休閑時光。室內(nèi)設(shè)計強調(diào)尺度空間和功能布局的合理性、舒適度和人性化，餐廳挑空，每戶設(shè)有兩個南向豪華主臥套房，套房內(nèi)均設(shè)有步入式衣帽間和衛(wèi)生間；室內(nèi)所有衛(wèi)生間均采用明衛(wèi)設(shè)計，并且臥室與衛(wèi)生間的比例達(dá)到近1：1。