[小區(qū)介紹]：建鴻達·巧克力空間位于長沙市芙蓉中路三段526號(原長沙水泵廠)，北側(cè)為長沙水泵廠有限公司，中間間隔9米寬道路；東側(cè)是60米寬城市干道芙蓉路，南側(cè)是20米寬的水竹街和在建住宅小區(qū)香墅美地，西側(cè)為城市老居民區(qū)。 地形北高南低，高差達3.6m左右。場地西側(cè)為住宅區(qū)，地勢落差較大，地形復(fù)雜，場地限制較多。項目用地面積8507.54㎡。 本項目為商住樓，一層、二層和標高4.8m的夾層為商業(yè)房，塔樓分A、B、C三個住宅樓，住宅A樓為32層(含夾層)；B樓6層并連接A、C樓；C樓23層。地下共2層為能容納143個車位的地下停車場及設(shè)備用房。 本方案小戶型住宅面積(90㎡以下，含公攤面積)為85.64%，滿足國辦發(fā)【37】號文件要求。