[小區(qū)介紹]：瀛海金洲位于金州區(qū)西南部，勝利路、金港路、五一路繁華交匯，緊依未來(lái)CBD，是以高層住宅（公寓）為主，集商業(yè)、餐飲、娛樂(lè)、休閑為一體的高檔住宅小區(qū)。小區(qū)內(nèi)設(shè)有大型地下停車(chē)場(chǎng)。規(guī)劃總占地面積68099萬(wàn)平方米，建筑面積20.4萬(wàn)平方米，容積率3，住宅建筑面積約19.2萬(wàn)平方米，商業(yè)建筑面積約1.2萬(wàn)平方米，居住戶數(shù)約2千余戶，居住人數(shù)約7千人，綠化率65%，共14棟樓，其中12棟高層、2棟小高層。小區(qū)采用完全人車(chē)分流的規(guī)劃，車(chē)輛直接進(jìn)入地下停車(chē)場(chǎng)，保持園區(qū)的安全、私密和清新。整個(gè)小區(qū)以水為線，以綠為網(wǎng)，以四季常青的樹(shù)將小區(qū)圍合成都市綠島。整個(gè)小區(qū)景觀設(shè)計(jì)融合東方傳統(tǒng)文化和西方現(xiàn)代簡(jiǎn)約風(fēng)格，集主題園林頂級(jí)景觀于一體，呈現(xiàn)休閑、生態(tài)、居住的國(guó)際典范。在房屋建筑設(shè)計(jì)上，聘請(qǐng)國(guó)際建筑師事務(wù)所進(jìn)行整體規(guī)劃，14棟高層、小高層圍合錯(cuò)落，建筑色彩時(shí)尚清新，建筑風(fēng)格簡(jiǎn)約流暢。每一個(gè)房間都預(yù)留了合適的空調(diào)機(jī)位，住戶入住之后，也不會(huì)因?yàn)槿粘Ｉ疃绊懡ㄖ恼w形象，確保50年不落伍的建筑風(fēng)格。在室內(nèi)設(shè)計(jì)上，瀛海金洲采用雙陽(yáng)臺(tái)、大飄窗、轉(zhuǎn)角度的設(shè)置，將陽(yáng)光與風(fēng)景最大限度的引入室內(nèi)。考慮到高層開(kāi)窗的不便，特別引進(jìn)的新風(fēng)系統(tǒng)，讓整座大樓成為“會(huì)呼吸的房子”，讓每一個(gè)居住于此的人感受到清新與健康。