[小區(qū)介紹]：新發(fā)政協(xié)花園項(xiàng)目位于長(zhǎng)春市凈月區(qū)生態(tài)大街與和美路交匯西行200米處，項(xiàng)目西北至和悅路、東北至規(guī)劃路，西南至彩云南街、東南至和美路。（由于項(xiàng)目周邊街路非正南正北、正東正西走向，所以政協(xié)花園項(xiàng)目地塊像一個(gè)菱形◇，但所有的房源都是正南正北，依次排列的），新發(fā)政協(xié)花園，總規(guī)劃用地面積為60661平方米，總建筑面積約為142720.09?，其中住宅112958.69?（均在地上），公建29761.4?（地上7961.4?，地下車庫21800?）。該項(xiàng)目共建有10棟17層及1棟18層住宅，3棟2-3層公建；容積率1.99、建筑密度15.3%、綠地率47.6%；規(guī)劃停車泊位640個(gè)，其中地下630個(gè)，地上10個(gè)；小區(qū)總戶數(shù)1060戶（100?以下720戶，100?以上340戶）；日照間距嚴(yán)格按照《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》執(zhí)行，并同時(shí)滿足《長(zhǎng)春市建筑日照間距規(guī)定》，按照新區(qū)1.97H（H以遮擋建筑物高度計(jì)算）執(zhí)行。新發(fā)政協(xié)花園系省政協(xié)職工集資團(tuán)購住房，僅4棟可供外銷，分別是2#/3#/4#/12#,外銷產(chǎn)品戶型區(qū)間50-120?，主推戶型區(qū)間為80―100?戶型，占總外銷戶數(shù)的82%。本項(xiàng)目由美國NAB建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)公司擔(dān)綱景觀設(shè)計(jì)，打造西班牙皇家園林風(fēng)格，多用曲線、自由隨意又富有內(nèi)涵，浪漫輕松、開闊溫馨。融合西班牙熱情而浪漫的風(fēng)情，以“陽光，靈動(dòng)自然的水體”為主題，創(chuàng)造樹水環(huán)繞的多重立體景觀，以自然舒適為生活理念，從而創(chuàng)造休閑、舒適、典雅的西班牙園林，打造彩宇廣場(chǎng)唯一一個(gè)14萬平米中央花海景觀概念的住宅社區(qū)，11棟住宅臨“中央花園”而建，中心花園長(zhǎng)230米，寬70米，面積約19000?，“家”與“花園”完全融為一體。足不出戶即可與花園親密接觸，在這里居住，定會(huì)讓您愈加身心愉悅、倍感幸福。